Victoria Island

Via AWIP I, AWIP a finalisé en septembre 2025 l’acquisition d’un actif stratégique au 16 Idowu Martins Street, à Victoria Island, l’un des corridors commerciaux les plus recherchés du Nigeria et le cœur du quartier financier et d’affaires de Lagos.

L’actif comprend un bâtiment existant de 750 m² sur un terrain de 1 350 m². AWIP mène une stratégie brownfield de rénovation et d’extension pour livrer environ 1 500 m² d’espaces mixtes de catégorie A : un coworking de plus de 150 postes, environ 750 m² de bureaux opérés et un centre de conférence de 80 places, complétés par une offre F&B.

Le projet suscite un fort intérêt locatif : Spotify, Wema Bank et Lekoil Oil & Gas ont déjà réservé des espaces avant livraison, signe de la profondeur de la demande pour des bureaux modernes et entièrement opérés à Victoria Island, où l’offre de qualité reste inférieure aux besoins.

Les travaux ont débuté en décembre 2025, pour une ouverture prévue au T1 2027. L’investissement vise une valeur brute d’actif d’environ 2,5 millions d’euros à stabilisation, avec un TRI projeté de 23 % sur 5 ans et un multiple net de 2,5x pour les investisseurs.